Дарение недвижимого имущества реферат

Калерия

Однако пока федерального закона о государственной регистрации транспортных средств нет. Из определения договора дарения следует, что законодатель конструировал его по модели реального договора. Дарение прав в отношении третьих лиц происходит в форме их уступки, цессии, с соблюдением норм ст. Введение 3 Глава 1 Гражданско-правовая характеристика договора дарения недвижимого имущества 5 1. Его важнейшие положения, касающиеся предмета договора, ответственности дарителя, оснований отмены дарения, были в значительной степени заимствованы дореволюционным российским правом.

Отсюда можно сделать вывод о том, что принятие дара не является обязанностью одаряемого лица. Противоположная точка зрения не находит подтверждения в ГК РФ. Если бы принятие дара было обязанностью одаряемого, ее неисполнение давало бы дарителю право требовать возмещения убытков во всех случаях, а не только применительно к письменным договорам п.

Одаряемое лицо также можно было бы понудить к исполнению обязанности в натуре, заставить принять дар помимо его воли, что выглядит и вовсе абсурдно. Но какое же значение имеет тогда согласие одаряемого на принятие дара? Договорное условие о принятии дара устанавливает не обязанность дарение недвижимого имущества реферат, а, скорее всего, характеризует обязанность дарителя по передаче дара, которая не может быть выполнена, пока дар одаряемым не принят.

В этом смысле принятие дара - обязательное условие состоявшейся передачи дара. Права одаряемого в обычном консенсуальном договоре дарения не переходят к его правопреемникам, если иное не предусмотрено договором п. Напротив, в договорах пожертвования, как правило, имеет место правопреемство п.

Существование обязанностей на стороне одаряемого лица - явление довольно редкое для обычного дарения. Практически оно ограничивается немногими случаями дарения, связанного дарение недвижимого имущества реферат обременением передаваемого имущества в пользу самого дарителя. Но в договорах пожертвования обязанность одаряемого по использованию имущества в общеполезных целях присутствует. В дарение недвижимого имущества реферат пожертвования гражданину эта обязанность трансформируется в обязанность использования дара по рецензия ромео и джульетта назначению, указанному дарителем.

Аналогичная обязанность может возлагаться и на одаряемое юридическое лицо. В этом случае оно должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества п. Если условие о конкретном направлении использования дара в договоре пожертвования отсутствует, одаряемое юридическое лицо обязано самостоятельно определить способы использования дара в общеполезных целях, не противоречащие назначению имущества.

Установление обязанности по использованию имущества в общеполезных целях серьезно ограничивает права одаряемого в отношении этого имущества. Так, отчуждение имущества, обремененного обязанностью его использования в общеполезных целях, возможно только при условии, что его приобретатель примет на себя исполнение соответствующих обязанностей.

Пользование таким имуществом в собственных интересах одаряемого лица возможно лишь в той мере, в какой это не препятствует его использованию в общеполезных целях. Последнее правило не соблюдается, если предложение обращено к неопределенному кругу лиц, а в собранных средствах нельзя выделить имущество конкретных жертвователей. Ответственность по договору дарения. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору дарения строится на общих основаниях, урегулированных главой 25 ГК РФ.

Однако, учитывая безвозмездный характер этого договора, закон предусмотрел из общих правил ряд изъятий, ограничивающих ответственность сторон договора. Ответственность за убытки, причиненные дарителю отказом одаряемого от принятия дара, ограничена возмещением реального ущерба, если соответствующий договор дарения был заключен в письменной форме п. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем гл.

Недостатки вещи по смыслу ст. Хотя юридические дефекты вещи обычно не могут причинить вреда жизни или здоровью одаряемого, их негативное влияние на имущественную сферу может быть ощутимо. Правило ст. В этом случае единственно возможный недостаток дара может заключаться только в его юридической ущербности.

Прекращение дарение недвижимого имущества реферат дарения. Реальный договор дарения обычно не порождает обязательства, выступая лишь как основание возникновения прав на стороне одаряемого. Консенсуальный договор дарения в своем развитии проходит два этапа: сначала он порождает соответствующее обязательство, а затем исполнение этого обязательства приводит к приобретению одаряемым лицом вещных или иных прав в отношении дара.

На первом этапе дарение может быть прекращено на общих основаниях, предусмотренных главой 26 ГК РФ и ст. После того как обязательство исполнено, прекратить его уже невозможно, поскольку договор сыграл свою роль.

Дарение недвижимого имущества реферат 5639

Однако в ряде случаев закон допускает отмену уже исполненного договора дарения, то есть аннулирует договор как факт, повлекший юридические последствия.

Перечень таких оснований установлен ст. Даритель вправе отменить или потребовать через суд отмены дарения за исключением пожертвований и обычных подарков небольшой стоимости в следующих случаях:. Заинтересованное лицо может требовать судебной отмены договоров дарения, совершенных индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, объявленным банкротом, в течение дарение недвижимого имущества реферат месяцев, предшествовавших объявлению о банкротстве, если такое дарение нарушало положения закона о несостоятельности.

Дореволюционное конкурсное право было гораздо суровее к недобросовестным банкротам: срок, за который можно было отменить сделки банкрота, был равен сроку исковой давности и составлял 10 лет.

Отмена пожертвования возможна по иску дарителя или его правопреемника в единственном случае, когда пожертвованное имущество используется не в соответствии с указанным дарителем назначением, а если такое назначение не определено, то не в соответствии с общеполезными целями.

В случае отмены дарения одаряемое лицо обязано возвратить подаренную вещь, если она к моменту отмены сохранилась в натуре п. Аналогичным образом следует поступить и с имущественным правом, когда оно было предметом договора дарения.

Если одаряемый произвел отчуждение вещи или права с целью избежать их возврата либо преднамеренно совершил иные действия, делающие возврат невозможным, например, уничтожил дар, к нему может быть предъявлено требование о возмещении вреда по нормам главы 59 ГК РФ.

дарение недвижимого имущества реферат

Ведь даритель в результате исполнения договора не получает ничего нового, то есть такого, что он не имел бы помимо договора. Одаряемого также можно было бы понудить к исполнению обязанности в натуре, заставить принять дар помимо ею воли, что выглядит и вовсе абсурдно.

В предлагаемой курсовой работе рассматриваются некоторые аспекты договора дарения. Дарение относится к сделкам.

По договору дарения даритель передает безвозмездно одаряемому имущество в собственность. Дарение - это договор, который предполагает волю дарителя и согласие одаряемого на получение имущества в собственность. Если последний не изъявляет соответствующего желания или прямо отклоняет дар, то дарения.

  • Содержание и форма оформления составления договора.
  • Это суждение, казалось бы, противоречит формулировке п.
  • Астахова М.
  • Подарки, полученные гражданским служащим в связи с протокольными мероприятиями, со служебными командировками и с другими официальными мероприятиями, признаются соответственно федеральной собственностью и собственностью субъекта РФ и передаются гражданским служащим по акту в государственный орган, в котором он замещает должность гражданской службы, за исключением случаев, установленных ГК РФ в отношении обычных подарков.
  • Срок выполнения.
  • Содержание договора дарения.

Для договора дарения характерно то, что даритель при жизни отчуждает другому лицу имущество добровольно и безвозмездно. Безвозмездность договора означает, что он не предусматривает наличия какой-либо компенсации со стороны дарение недвижимого имущества реферат. Договор дарения заключается в письменной форме. Однако за некоторыми исключениями, упоминаемыми в ГК РФ, договор дарения может быть заключен и в устной форме.

В строго определенных случаях, предусмотренных законом, даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому лицу вещь или право. Цель таможенного оформления.

Правовая основа оформления транспортных средств и перемещения их через таможенную границу Украины. Пошлина и таможенные сборы. Законы Моисея представляют собой один из наиболее древних памятников права.

Под именем Моисей дарение недвижимого имущества реферат науке принято понимать всех законодателей, чья правотворческая деятельность отразилась на содержании этого свода законов. Договор дарения — один из самых древних договоров наряду с договором мены и купли-продажинаправленных на переход права собственности от дарителя к одаряемому. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке или в случае его расторжения.

Согласно п. Плательщиками налога являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства "физические лица"которые становятся собственниками имущества, переходящего к ним на территории Российской Федерации.

Дарение недвижимого имущества реферат 5251

В ходе осуществления финансово-хозяйственной деятельности организации и индивидуальные предприниматели могут безвозмездно передавать принадлежащие им основные средства, нематериальные активы другим лицам по договору дарения. Название: Договор дарения Вид работы: курсовая работа Рубрика: Право и юриспруденция Размер файла: Договор дарения Курсовая работа Московский институт международных экономических отношений Рязань г.

Понятие и виды договора дарения.

Курсовая работа: ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Юридическая энциклопедия дает более широкое определение договора дарения как гражданско-правового договора, в соответствии с которым одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне либо вещь в собственность, либо имущественное право или требование к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Предметом дарения являются не любые, а лишь некоторые юридические действия: прощение долга, если даритель освобождает одаряемого от обязанности перед самим собой, перевод долга, если даритель переводит на себя обязательство одаряемого перед третьим лицом, принятие на себя исполнения обязательства, если даритель исполняет обязательство за одаряемое лицо и от его имени. Витрянский В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг.

Галиновская Е. Земельное законодательство: особенности формирования и развития. Государственный регистратор: правовые основы. Введение в профессию.

Гражданско-правовые основания приобретения прав на нежилые помещения. Крашенинников П. Жилищное право. Кюршунова Н. Муравьева А. Павленко М. Договор дарения обладает многовековой историей, исчисляемой со времен римского права, а дарение недвижимого имущества реферат богатыми традициями в российском дореволюционном праве.

Эта тема является актуальной и в наши дни, поскольку договор дарения широко применяется в силу своей специфики и изъятий из общих правил Гражданского кодекса России, отделяющих договор дарения от прочих гражданско-правовых договоров.

Тем не менее, помимо несомненных достоинств данного договора, необходимо отметить, что остается до конца не решенным целый ряд проблем. В дарение недвижимого имущества реферат договоров гражданского права договор дарения выделен в отдельный вид договоров в силу наличия характерного признака, обусловливающего его квалификацию в данном качестве.

Такой квалифицирующий признак договора дарения, отличающий его от большей части гражданско-правовых договоров, заключается в его безвозмездности.

[TRANSLIT]

Советским гражданским законодательством фактически ограничивался предмет дарения только вещами. С принятием ГК РФ расширился круг предмета договора недвижимого имущества, в связи с чем возникло множество ряд дискуссий в научно-правовой литературе.

Весьма актуален и интересен вопрос государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества.

Здесь важно рассмотреть процедуру государственной регистрации договора дарения, возникающих в связи с государственной регистрацией спорных случаев и вопросов, затрудняющих реализацию гражданами своих прав, которые необходимо урегулировать в кратчайшие сроки.

Гражданское законодательство не давало четких, однозначных ответов на вопросы о понятии договора дарения, его правовой природе, месте этого института в системе гражданского права. Нормы о дарении были размещены не среди положений о договорных обязательствах, а в разделе о порядке приобретения и укрепления прав на имущество. Шершеневич бесспорно причисляет дарение к договорным обязательствам. Иной взгляд на правовую природу и место этого института в системе гражданского права был у Д.

Действительно, в книге Д. Но в различных учреждениях, определяющих безвозмездное приобретение того или иного права, дарение недвижимого имущества реферат, встречаются многие общие черты, так что есть возможность представить общую теорию дарения как учреждения, охватывающего, в общих чертах, все различные учреждения о безвозмездном приобретении прав.

Особых взглядов на правовую природу дарения придерживался и К. Победоносцев, который усматривал смысл дарения в перенесении права собственности одним лицом на другое реферат момент достижения согласия сторонами и потому причислил дарение к реферат приобретения права собственности.

На фоне всестороннего и детального регулирования договора дарения в дореволюционном гражданском законодательстве и проекте Гражданского Уложения особенно убогим представляется регулирование договора дарения в советском гражданском законодательстве. Договору дарения была посвящена лишь одна норма ст.

Договором дарения признавался такой договор, по которому одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность ст. Из определения договора дарения следует, что законодатель недвижимого его по модели реального договора.

Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества. Заключение договора дарения совпадало с его исполнением. В юридической литературе некоторыми авторами все же проводится последовательно взгляд на договор дарения как на реальный договор. К числу таких авторов относится В. Кофман, который для чистоты конструкции предлагал применительно к договору дарения жилого дома запретить регистрацию дарственного акта до тех пор, пока дом фактически не передан.

А к числу консенсуальных договоров предлагал дарение те договоры, которые требуют нотариального удостоверения. Необходимость использования применительно к договору дарения модели реального договора в юридической литературе объяснялось тем, что при использовании конструкции консенсуального договора одаряемый получил бы право требовать отбирания у дарителя обусловленного соглашением имущества, что противоречило бы социалистической морали и не встретило бы этического оправдания.

Определение договора дарения как реального договора повлекло признание за ним особого места в системе гражданско-правовых обязательств. Все прочие договоры служат основанием возникновения обязательств между заключившими их лицами, но, так как В дарственном акте передача вещи означает совершение сделки, то никакие обязанности из заключенного договора для дарителя возникнуть не имущества, а одаряемый также не является обязанным лицом ввиду одностороннего характера.

Иначе говоря, дарение как реальная сделка никаких реферат отношений не порождает, а заключается путем исполнения сделки, сразу же превращающей одаряемого в собственника имущества, полученного в виде дара. Действующий ГК РФ отводит договору дарения одиннадцать статей, что свидетельствует о том, какое пристальное внимание уделяет законодатель институту дарения и юридической конструкции договора дарения. Договором дарения по современному российскому праву признается такой договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу дарение освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом п.

Прежде всего, стоит остановиться мастер по обработке цифровой определении договора дарения. Такая формулировка может привести к выводу о дарении как односторонней сделке дарителя или об односторонне обязывающем договоре. Лупу, И. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Абрамова, Н. Аверченко, К. Арсланов и др.

Оглоблина О. Дарение недвижимого имущества: комментарии и образцы документов. Тихомирова М. Уруков В. Уруков, А. Дарение является одним из старейших договоров гражданского права. Уже в римском праве периода республики V — I вв. Обещание подарить, если оно совершалось в форме стипуляции, также имело юридическую силу.

Позже в законодательстве империи получил исковую защиту особый вид неформального соглашения о дарении — pactum donationus. Его важнейшие положения, касающиеся предмета договора, ответственности дарителя, оснований отмены дарения, были в значительной степени заимствованы дореволюционным российским правом. Дарение — одна реферат немногих частноправовых сделок, обративших на себя внимание законодателя и в эпоху так называемого военного коммунизма.

Подход к дарению был резко отрицательным. Однако этим реферат в остальных случаях, не подходящих поз запретительные нормы этого декрета, дарение признавалось вполне действительной юридической сделкой. Проект Гражданского Кодекса, изданный в г. Наконец ст.

Договор дарения

Кодекса уже определенно говорит о договоре дарения, хотя и не дает его детального регулирования. Дарению уделено здесь весьма незначительное место в общей части договорного права и целый ряд сторон этого института не освещен.

[TRANSLIT]

Положительная регулировка дарений, очевидно, не входила в намерения законодателя. В сущности говоря, единственная в то время статья о дарении ст. Однако, вне зависимости от того или иного подхода законодатель вынужден был дать в этой статье и положительную обрисовку понятия дарения, определяя его как договор о безвозмездной уступке имущества. Доктрина трактовала дарение как один из способов приобретения права собственности, то есть односторонний акт, а не договор.

Еще более широкий взгляд на дарение как основание возникновения любых а не только вещных прав представлен в работе: Русское гражданское право. Чтения Д. Петроград, Обоснованием этого тезиса служил тот факт, что дарение, сопровождающееся передачей дара одаряемому, не порождает никакого обязательства.

Иными словами, дарение как реальная сделка совершается и исполняется одновременно в момент передачи вещи.

Дарение недвижимого имущества реферат противоположной точки зрения исходили из того, что предметом дарения могут быть не только вещи, передаваемые в собственность, но и различные имущественные права. Кроме того, дарение может выступать и в качестве консенсуальной сделки, т. Все эти аргументы, предложенные Г.

Шершеневичем в начале века, сохранили свою актуальность и легли в основу современного понимания договора дарения. В советский период договор дарения конструировался как реальный, а его предметом могли выступать лишь вещи.

Тем самым резко сужалась сфера применения этого договора, что, впрочем, оправдывалось ссылками на принципы социалистической морали. На фоне вышесказанного, в целях конструированного понятия дарения по действующему ныне Гражданскому Кодексу РФ необходимо дарение недвижимого имущества реферат на отдельных его элементах, в целях выяснения его теперешнего содержания, т.

Итак, попробуем выяснить, как же расширен и усовершенствован договор дарения. Одним из видов сделок, являющихся предметом гражданско-правового регулирования, выступает договор дарения.

Cоставляем договор дарения квартиры

У многих может вызвать недоумение тот факт, что такое, казалось бы, обычное дело, как вручение подарка, может иметь правовую основу. Однако дарение недвижимого имущества реферат, возникающие в связи с дарением, намного шире и разнообразнее, чем это может показаться на первый взгляд.

Сегодня предметом дарения может оказаться, например, жилое помещение, дарение недвижимого имущества реферат и другое имущество, имеющее значительную стоимость. В этом случае уже очевидна необходимость правовых норм, регулирующих порядок заключения такой сделки, ее форму, момент перехода права собственности к новому владельцу и др.

По гражданско-правовому договору дарения одна сторона, именуемая дарителем, безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность, либо имущественное право требование к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

Таким образом, предметом дарения могут быть либо вещи, либо имущественные права требованиялибо освобождение от имущественной обязанности одаряемого. Договор дарения может быть как реальным, так и консенсуальным. Реальной называется сделка, для совершения которой наряду с достижением соглашения между сторонами одновременно требуется также передача имущества либо имущественного права.

Однако как следует из содержания ч. В этом случае момент заключения договора и момент реального перехода права собственности на предмет дарения не совпадают во времени. Одаряемый приобретает обязательственное требование к дарителю в случае договоренности сторон о передаче вещи в будущем или о передаче прав или организация охраны труда освобождении одаряемого от исполнения имущественной обязанности.

Здесь мы будем иметь дело с консенсуальной сделкой. Не случайно большинство норм главы 32 ГК РФ регулируют либо только реальные договоры дарения, либо только обещание подарить, а количество общих норм, распространяющихся на все виды дарения, минимально.

Договор дарения — это безвозмездная сделка, то есть обязанность по имущественному представлению лежит лишь на одной из сторон — дарителе. Никакого встречного удовлетворения ему не причитается.

Причины, побуждающие дарителя передать вещь или имущественное право одаряемому за счет уменьшения своего имущества, могут быть различными. Чаще всего намерение заключить договор дарения возникает под влиянием личных отношений, сложившихся между дарителем и одаряемым. Это может быть и чувство благодарности к одаряемому, симпатия и т. В любом случае такие побудительные мотивы не имеют правового значения. В случае если по условиям договора в обязанности одаряемого вменяется встречная передача какой-либо вещи, денежных средств, выполнение каких-либо работ, оказание услуг, обязанность воздержаться от совершения каких-либо действий, то такой договор не может быть квалифицирован как договор дарения.

К нему в зависимости от конкретных условий должны применяться правила о договорах купли-продажи, мены и др. Не противоречит безвозмездному характеру дарения факт совершения впоследствии одаряемым дара дарение недвижимого имущества реферат пользу дарителя, но по самостоятельному договору. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право, либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу, либо освободить его от имущественной обязанности.

Реферат на тему чувашские народные сказки45 %
Эссе на тему я и моя семья99 %
Реферат на тему инфекционная безопасность7 %

Обещание подарить все свое имущество или часть своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Относясь к категории безвозмездных, договор дарения имеет некоторые правовые нюансы, связанные с дарением вещей малолетним и несовершеннолетним. Согласно п. Почему же они не могут получить это имущество в подарок?

Реферат договор дарения недвижимости

Безвозмездность как главный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемый вообще свободен от любых имущественных обязанностей. Так, передача дара может быть обусловлена его использованием в общеполезных целях, в том числе — по какому-либо определенному назначению пожертвование.

Исполнение такой обязанности одаряемым не является встречным предоставлением, поскольку оно адресовано не самому дарителю, а более или менее широкому кругу третьих лиц. Возможны и другие случаи дарения имущества, обремененного правами третьих лиц, например, залогом или сервитутом.

Вещи представляют собой предметы материального мира как в их естественном состоянии например, дары природытак и предметы, созданные трудом человека. Предметом договора дарения может быть дарение недвижимого имущества реферат движимое имущество, так и недвижимость, находящиеся в свободном обращении.

Заключение договора дарения в отношении вещей, изъятых из оборота, например, участок лесохозяйстване допускается. Допускается передача любого имущественного права по любому обязательству, за исключением установленных законом изъятий, а именно: в силу ст.

К таким правам можно отнести право на получение алиментов, а также право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Это может быть освобождение от обязанности возврата денежного долга дарителю. В дарение недвижимого имущества реферат случае договор дарения следует отличать от прощения долга в порядке ст. Основное отличие между ними заключается в том, что дарение всегда совершается на основании соглашения двух лиц, а прощение долга представляет собой одностороннюю сделку, для совершения которой достаточно волеизъявления одной стороны.

Даритель может освободить одаряемого от имущественной обязанности перед третьим лицом, лично исполнив или пообещав исполнить эту обязанность. Это возможно при наличии двух условий:.

При заключении любого договора необходимо четко следовать предписаниям закона относительно формы сделки.

Но юридически это не дарение, а купля-продажа, поскольку в обязательстве из договора присутствует встречное удовлетворение в виде покупной цены. Список использованных нормативных актов, материалов судебной практики и специальной литературы Это может быть освобождение от обязанности возврата денежного долга дарителю. Предметом исследования являются нормы гражданского и земельного законодательства, регулирующие отношения в данной сфере. Права одаряемого в обычном консенсуальном договоре дарения, по общему правилу, не переходят к его правопреемникам если иное не предусмотрено договором — п.

В противном случае это может повлечь такие неблагоприятные последствия, как признание сделки недействительной. Какие же правила устанавливает закон в отношении формы договора дарения? Как следует из содержания ст. Устно может быть совершен реальный договор дарения, то есть такое дарение, которое непосредственно сопровождается передачей дара одаряемому.

При этом передачей дара признается:. Это могут быть документы на конкретное имущество, а также документы, подтверждающие имущественное право требования, перешедшее к одаряемому.