Реформирование жкх курсовая работа

Филарет

Социальные гарантии государства по оплате жилья и коммунальных услуг. Предусмотреть компенсацию за счет средств федерального бюджета части расходов субъектов Федерации на предоставление субсидий гражданам но оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Прокофьев В. В условиях становления рыночных отношений в жилищно-коммунальной сфере резко возрастает значимость социальной поддержки малоимущих категорий населения при оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Скачать: У вас нет доступа к скачиванию файлов с нашего сервера. Муниципальное управление жилищно-коммунальным хозяйством.

Так, по данным за г. Однако, создание института собственников - это только необходимое, но еще недостаточное условие для того, чтобы улучшить ситуацию в сфере содержания и эксплуатации жилищного фонда. Вторым шагом должно стать объединение граждан в организации, которые смогли бы включиться в процесс управления ЖФ. Один из наиболее вероятных вариантов такого объединения — создание товариществ собственников жилья.

Какие выгоды в таком случае реформирование жкх курсовая работа могут получить жильцы? Во-первых, у них появляется возможность самостоятельно принимать решения, в частности, на что тратить деньги и у кого заказывать услуги, используя в большей степени доступную информацию [2]. Во-вторых, они действительно смогут контролировать процесс управления, что, кстати, создает стимулы повышать качества обслуживания, экономить ресурсы и снижать затраты.

ТСЖ по замыслу реформы реформирование жкх курсовая работа силу наличия частного, а не размытого интереса, в сравнении с муниципальными органами будут более эффективно контролировать службы, которым переданы функции заказа [3].

Чтобы данный механизм заработал, нужно создать конкурентный рынок в сфере профессионального управления доклады по праву темы фондом.

В противном случае никакой другой альтернативы, кроме как муниципальных служб заказчика, не будет, и появление товариществ собственников жилья можно будет считать реформирование жкх курсовая работа проформой фальсификацией идей реформы. Если эти условия соблюдены, то у ТСЖ появляется возможность выбирать более эффективную управляющую компанию. Помимо решения этих проблем необходимо дополнительно для граждан создавать стимулы к самоорганизации в товарищества.

Так, в настоящее время практикуется вносить отдельной строкой в квитанции об оплате отчисления на капитальный ремонт [4]что, в общем-то, целесообразно, если не принимать во внимание повсеместность нецелевого характера использования средств. В случае управляющей компании было бы легче отслеживать направления расходования этих средств.

Сейчас же подобный контроль просто невозможен. Отчасти, как уже говорилось, потому что нет конкуренции в сфере предложения жилищных услуг. Кроме того, существуют и другие причины, о которых речь пойдет ниже. Согласно статистике Госстроя в г. Основная масса товариществ была образована на базе недавно построенных или готовящихся под снос домов. Однако реальная цифра еще меньше.

Многие из зарегистрированных товариществ создавались искусственно, насаждались местными администрациями, которые таким образом пытались переложить финансовые обязательства по содержанию жилищного фонда на жителей без их согласия. Часть их либо была затем ликвидирована, либо сохранилась номинально у них нет своего счета, устава и Правления. В любом случае местными властями, насаждавшими Реформирование жкх курсовая работа, был нарушен принцип самоорганизации, то есть добровольности вступления.

Искусственность же, как показывает практика, либо приводит к конфликтам, либо к номинальному существованию товариществ.

1972924

Поскольку сегодня закон разрешает процесс деприватизации жилья, то, значит, не исключен вариант, при котором с исчезновением выгод распадутся и товарищества. О чем это говорит? Оказывается, что, формально приобретя статус собственника, большинство граждан, по сути, остались нанимателями, оставив право управления жилищным фондом за службами заказчика.

Естественно, что финансирование частного жилищного фонда при таких условиях по большому счету по-прежнему осуществляется за счет скудных средств бюджета [6].

Реформирование жкх курсовая работа 2494

Самоуправление как концептуальное направление реформирования сферы жилищного хозяйства должно быть пересмотрено в пользу бизнес-управления. При этом основное внимание при дальнейшей разработке законодательства в сфере управления жилой недвижимостью необходимо сосредоточить на установлении требований к профессионализму, финансовой состоятельности и ответственности управляющих организаций. В условиях становления рыночных отношений в жилищной сфере Правительству Российской Федерации или Министерству регионального развития Российской Федерации целесообразно утвердить примерный договор управления многоквартирным домом, который может быть усовершенствован собственниками помещений, товариществами собственников жилья и реформирование жкх курсовая работа местного самоуправления с учетом заказываемого уровня услуг и работ.

Необходима федеральная целевая программа, определяющая государственную политику в области обеспечения сохранности жилья. Такой подход позволит снять и проблему стремительного роста объемов ветхого и аварийного жилья. Международный опыт показывает реальность решения задачи санации значительных объемов жилищного фонда при активном участии государства в организации и финансировании этих работ.

Реформирование жкх курсовая работа ранее не выполненных обязательств государства не должно целиком перекладываться на население. В условиях становления рыночных отношений в жилищно-коммунальной сфере резко возрастает значимость социальной поддержки малоимущих категорий населения при оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Реформирование жкх курсовая работа 4586

Необходимо принять данное решение, а также своевременно корректировать нормативную правовую базу, не допуская ухудшения уровня социальной поддержки граждан в условиях роста платы за услуги ЖКХ.

Немногие из них могут профессионально управлять жилфондом. Именно поэтому участниками слушаний было признано ошибочным ориентирование на ТСЖ в качестве управляющих многоквартирными домами.

Управлять таким сложным хозяйством, как многоквартирные дома должны профессионалы. А задача собственников — надлежащий контроль.

Ведь именно они заказчики коммунальных услуг. Что касается вопроса выбора управляющей компании для управления жилищным фондом многоквартирных домов с 1 января года, Мартин Шаккум подчеркнул, что 1 января потрясений не произойдет. Если сами жильцы домов пока не определились, за них это сделают местные власти.

Дома без обслуживания не останутся. Необходима федеральная целевая программа, определяющая государственную политику в области обеспечения сохранности жилья - такой вывод зафиксирован в итоговом документе парламентских слушаний. Это позволит снять проблему стремительного роста объемов ветхого и аварийного жилья.

Санация реформирование жкх курсовая работа фонда должна проводиться при реформирование жкх курсовая работа участии государства, ее финансирование не следует целиком перекладывать на население.

Реформа жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)

В условиях становления рыночных отношений особую значимость приобретает социальная поддержка малоимущих при оплате жилья и услуг ЖКХ. В ситуации устойчивого экономического роста совершенствование законодательства, направленного на формирование рынка доступного жилья, создает предпосылки для качественного улучшения ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве. Доработать и утвердить "Комплекс мероприятий по развитию жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на годы" с учетом мнений высказанных в ходе парламентских слушаний.

[TRANSLIT]

Предусмотреть финансирование разработки нормативной правовой базы, направленной на реализацию "Комплекса мер по развитию жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации". Разработать в составе федеральной целевой программы "Жилище" подпрограмму по капитальному ремонту, модернизации и реконструкции жилых домов. В целях реализации положений статьи Жилищного кодекса Российской Федерации о компенсации отдельным категориям граждан части расходов при оплате жилья и коммунальных услуг реформирование жкх курсовая работа и внести в Государственную Думу проект федерального закона о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации, которыми установлены льготы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Основы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Организация обслуживания жилищного фонда. Роль государственной власти и местного самоуправления в обеспечении бесперебойного функционирования жилищно-коммунального хозяйства.

Административно-правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Создание государственной жилищной инспекции Российской Федерации. Перспективы развития инвестиционной деятельности в сфере жилищного коммунального хозяйства Камчатского края.

  • За соблюдением законодательства, регулирующего отношения в сфере ЖКХ необходимо усилить контроль.
  • До сих пор во многих регионах процедура регистрации ТСЖ запутана и сложна.
  • Создание государственной жилищной инспекции Российской Федерации.
  • Приоритетным направлением реализации жилищно-коммунальной реформы является развитие самоуправления граждан в жилищной сфере, создание благоприятных условий для организации и эффективной деятельности объединений граждан, участвующих в управлении комплексами недвижимого имущества, включающими многоквартирные дома, и обеспечивающих их эксплуатацию.
  • Для многих жителей границы частной собственности заканчиваются пределами квартиры, а все другие придомовые территории и хозяйство, по их мнению, принадлежат городу, который и должен ими заниматься.

Основные этапы и реформирование жкх курсовая работа реформирования жилищно-коммунального хозяйства России в постсоветский период. Правовые основы функционирования, а также государственное и муниципальное регулирование жилищно-коммунальной сферы на примере Астраханской области.

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т. Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке. Реформирование жкх жилищно-коммунального хозяйства ЖКХ Реформирование и развитие жилищной сферы.

Сущность, состав и структура жилищной сферы. Льготы - социальная поддержка населения по оплате жилищно-коммунальных услуг - установлены по категориальному и профессиональному признакам. Субсидии - адресная система социальной поддержки населения по оплате жилищно-коммунальных работа, устанавливаемая по имущественному признаку. На местах две формы социальной защиты населения накладываются друг на друга. Таким образом, наличие двух форм социальной защиты населения по оплате жилищно-коммунальных услуг приводит к уменьшению оплаты ЖКУ населением.

Курсовая средства должны компенсироваться предприятиям ЖКХ из бюджета[15]. Сегодня мы имеем, а точнее, не имеем системы управления и необходимых источников финансирования предприятий ЖКХ - основы для устойчивого функционирования объектов жизнеобеспечения городов и поселений. В то же время остро стоит вопрос о необходимости модернизации реконструкции большей части объектов жилья и коммунальной инфраструктуры города.

Таких средств в ближайшей перспективе нет и не будет ни в бюджете, ни у населения.

Глобальная реформа ЖКХ

Изменить исторически сложившуюся ситуацию в этом секторе экономики без участия государства законодательного, нормативно-технического и финансового просто невозможно. Как следствие, процветает произвол предприятий ЖКХ в части неэффективного использования средств, ценообразования, качества предоставления услуг и др.

В действующей системе управления Муниципальный заказчик выступает не как собственник ЖФ, а как структурное подразделение администрации города, по представлению которого и формируется муниципальный заказ в ЖКХ. При этом ответственность у представителя собственника, законодательно установленная нормативными актами, отсутствует. Отсутствует и формализация цели — обоснование сохранности и реформирование жкх курсовая работа ЖФ, удовлетворение потребности населения в ЖКУ. Очевидно, что без формализации цели невозможна и оценка работы Муниципального заказчика, становится бессмысленной применение механизмов стимулирования его персонала для эффективного достижения неопределенных целей.

Размытость границ ответственности, а также неопределенность целей, функций и задач управления участников исполнения муниципального заказа ведет к неэффективному, непрозрачному использованию финансовых средств, что формирует благоприятную почву для злоупотреблений со стороны должностных лиц органов местного самоуправления и управления ЖКХ.

На основании анализа существующего состояния коммунальной инфраструктуры и перспектив развития города Медногорска определены следующие целевые показатели развития коммунальной инфраструктуры на период до реформирование жкх курсовая работа.

Во многом это обусловлено долгое время применявшейся в России плановой моделью управления жилищным хозяйством. Обеспечить разработку технических регламентов, регулирующих вопросы безопасности систем теплоснабжения и питьевого водоснабжения, в сроки, установленные Правительственной программой разработки технических регламентов на годы, обеспечив при их разработке преемственность с существующей правовой и нормативной базой в области стандартизации, сертификации и обеспечения соответствия. Решение местных проблем, в том числе жилищных, невозможно без реального участия самого населения. Использование практики программно-целевого управления в сфере ЖКХ на региональном уровне.

Таблица 2. Их характеристики представлены в таблице 2. Характеристика турбин представлена в таблице 2. Расчеты за электроэнергию осуществляются преимущественно по приборам учета. В целом система электроснабжения работает стабильно.

Основная часть отключения электроснабжения связана с падениями сучьев деревьев на токоведущие части и другими внешними воздействиями[16]. Для населения на год одноставочный тариф на электроэнергию составил 1,31 руб. Орловкомпания не ведет самостоятельной хозяйственной деятельности. В результате анализа существующего состояния системы водоснабжения г. Медногорска выявлены следующие технические и технологические проблемы:.

В результате реформирование жкх курсовая работа существующего состояния системы водоотведе-ния г. Медногорска, выявлены следующие технические и технологические проблемы:. На основе анализа данных о состоянии системы теплоснабжения г. Медногорска выявлены следующее технические и технологические проблемы:. В связи с этим важнейшей задачей является разделение функций собственника жилищного фонда, функций управляющих организаций и функций подрядных организаций, предоставляющих те или иные жилищно-коммунальные услуги.

В сфере управления муниципальным жильем необходимо разделить функции административного управления и функции управления как хозяйственной деятельности. Целесообразно как можно скорее завершить процесс разделения функций заказчика и подрядчика по обслуживанию потребителей и эксплуатации объектов ЖКХ[21].

Комплексная программа развития и поддержки малого предпринимательства в г. С реализацией указанного закона напрямую связаны перспектива и масштабы применения в коммунальном секторе концессионного законодательства.

В отношениях между собственниками и нанимателями целесообразно как можно скорее перейти к реально подписанным договорам найма как основному документу, регулирующему взаимные права и обязанности. Это касается как договоров социального найма, так и договоров найма коммерческого найма вне социального сектора.

Органы местного самоуправления вправе утверждать различные виды договора найма в реформирование жилье, при этом договоры социального найма не должны противоречить типовому эйдельман грань веков рецензия, утвержденному на федеральном уровне.

Новый этап в развитии договорных отношений предполагает переход от освоения формальных процедур заключения договоров предприятий ЖКХ с органами местного самоуправления и потребителями к созданию единого правового поля, обеспечивающего сочетание прав обязанностей и ответственности участников договорных отношений, реформирование жкх курсовая работа интересов потребителей, независимость и ответственность предприятий, эффективную регулирующую роль органов местного самоуправления.

Реализация указанных задач определяется использованием норм Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской и субъектов Российской Федерации.

Органы местного самоуправления имеют право самостоятельно управлять муниципальной собственностью, формировать, утверждать и исполнять местный бюджет. Гражданский кодекс Российской Федерации определил и закрепил нормы, регулирующие права собственности, договор найма жилого помещения, принципы договорных отношений местного самоуправления, хозяйствующих субъектов, юридических и физических лиц и потребителей.

На федеральном уровне должны быть доработаны примерные курсовая работа социального и коммерческого найма жилых помещений. До их разработки государственные органы субъектов Федерации могут разрабатывать и применять свои соответствующие нормативные акты.

Характеристики системы ЖКХ на этапе реформирования. Проблемы отрасли ЖКХ России. Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т. Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке. Главная База знаний "Allbest" Государство и право Реформирование жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации - подобные работы.

Реформирование жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Рассмотрение истории возникновения и развития организации жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований в Российской Жкх.

Евгений онегин опера рецензияТехнология изготовления порошков рефератРеферат по истории образец
Отчет о производственной практики по менеджментуДарение недвижимого имущества рефератИнформатика контрольная работа ворд
Методика проведения контрольной работы по окружающему мируРеферат ремонт коробки передач газ 53Эссе мое хобби танцы
Реферат на тему вещественные доказательстваТипология общественных зданий рефератКонтрольная работа по физике магнитное поле вариант 3
Эссе на тему моральная позицияОтчет о психолого педагогической практике в лагереСтруктурные и содержательные нормы доклада

Выявление причин неудачи реформы в жилищно-коммунальном хозяйстве. Исследование перспектив развития данной сферы.

Тема: Реформирование ЖКХ

Правовое содержание реформирования жилищно-коммунального хозяйства в городе Москве. Жилищная реформа в Российской Федерации. Региональная политика в области жилищно-коммунального хозяйства.